Woning te koop
Huis te koop in Hoboken met 5 slaapkamers
Dokter Van Raesstraat, 2660 Hoboken
€319.000
€ 1.899/m² · 21% onder de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 Dokter Van Raesstraat 15, 2660 Hoboken — Antwerpen
EPC-label
462 kWh/m²/jaar
Nr. 20261020-0003980175-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.000 à € 6.000par an
± € 415 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.100
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.570 par an).
Sur la base de: PEB 462 kWh/m² · 168 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 319.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 168 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hoboken
Leerkracht Toegepaste economie (voltijds)
KONINKLIJK ATHENEUM
Leerkracht 'ondersteunder' (voltijds)
KONINKLIJK ATHENEUM
Leerkracht Lichamelijke Opvoeding (60% - deeltijds)
KONINKLIJK ATHENEUM
Leerkracht Zorg en Welzijn (deeltijds 85%)
KONINKLIJK ATHENEUM
Envoyer un message
Details
- Bekeken
- 49×