Woning te koop
Huis te koop in Hoegaarden met 3 slaapkamers
Koningin Astridstraat, 3320 Hoegaarden
€249.000
€ 1.961/m² · 24% onder de mediaan van Hoegaarden
Omschrijving
Ligging
📍 Koningin Astridstraat 7, 3320 Hoegaarden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
282 kWh/m²/jaar
Nr. 20220601-0002614543-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.850par an
± € 268 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.820
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.670 par an).
Sur la base de: PEB 282 kWh/m² · 127 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 7.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 127 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €290
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 115 m²
- Tuinoppervlak
- 60 m²
- Bekeken
- 58×