Woning te koop
Huis te koop in Hoegaarden met 4 slaapkamers
Brouwerij Loriersstraat, 3320 Hoegaarden
€220.000
€ 1.429/m² · 44% onder de mediaan van Hoegaarden
Omschrijving
Ligging
📍 Brouwerij Loriersstraat 33, 3320 Hoegaarden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
640 kWh/m²/jaar
Nr. 20250619-0003628788-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.900 à € 7.400par an
± € 513 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.990
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 2.730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.430 par an).
Sur la base de: PEB 640 kWh/m² · 154 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 220.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 154 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €609
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 405 m²
- Tuinoppervlak
- 86 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 48×