Woning te koop

Huis te koop in Hoevenen met 2 slaapkamers

kerkstraat, 2940 Hoevenen

€299.000

€ 1.812/m² · 36% onder de mediaan van Hoevenen

📐 165 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1959EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 kerkstraat 78, 2940 Hoevenen — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

473 kWh/m²/jaar

Nr. 20261006-0003970271-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.350 à € 5.000par an

± € 348 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.090
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.730 par an).

Sur la base de: PEB 473 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 20.000 à 31.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →