Woning te koop
Huis te koop in Holsbeek met 3 slaapkamers
Sint Geertruibos , 3220 Holsbeek
€595.000
€ 4.440/m² · 60% boven de mediaan van Holsbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Sint Geertruibos 9, 3220 Holsbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
859 kWh/m²/jaar
Nr. 20261013-0003975090-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.450 à € 8.150par an
± € 566 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.390
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.310 par an).
Sur la base de: PEB 859 kWh/m² · 134 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 595.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 630.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 695.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 134 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Projectleider
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.303 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 63×