Woning te koop

Huis te koop in Hoogstraten met 4 slaapkamers

Maxburgdreef, 2321 Meer

€899.000

€ 2.881/m² · 15% boven de mediaan van Antwerpen

📐 312 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1984EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Maxburgdreef 11, 2321 Meer — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

207 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.400 à € 6.600par an

± € 457 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.810
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.800 par an).

Sur la base de: PEB 207 kWh/m² · 312 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 899.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 965.000
Plus-value: +€ 50.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.030.000
Plus-value: +€ 95.000 à 150.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 170.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 312 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →