Woning te koop
Huis te koop in Hoogstraten met 4 slaapkamers
Dreef, 2328 Meerle
€388.000
€ 2.536/m² · 5% onder de mediaan van Meerle
Omschrijving
Ligging
📍 Dreef 13, 2328 Meerle — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
531 kWh/m²/jaar
Nr. 20260724-0003922188-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 395 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.200 par an).
Sur la base de: PEB 531 kWh/m² · 153 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 388.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 153 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €637
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Meerle
- Habitants
- 21.424
- Superficie
- 105,4 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.085 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 62×