Woning te koop

Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 3 slaapkamers

Kerkstraat , 3530 Helchteren

€299.000

€ 1.518/m² · 28% onder de mediaan van Limburg

📐 197 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1960EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 10, 3530 Helchteren — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

846 kWh/m²/jaar

Nr. 20210716-0002442819-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.350 à € 11.050par an

± € 767 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.810
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 4.990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.210 par an).

Sur la base de: PEB 846 kWh/m² · 197 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 197 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →