Woning te koop

Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 3 slaapkamers

Eksterstraat , 3530 Houthalen

€225.000

€ 1.705/m² · 13% onder de mediaan van Houthalen

📐 132 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Eksterstraat 68, 3530 Houthalen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

660 kWh/m²/jaar

Nr. 20261020-0003980029-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.500 à € 6.750par an

± € 468 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.220
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 2.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.280 par an).

Sur la base de: PEB 660 kWh/m² · 132 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 225.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 245.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 40.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 34.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 132 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →