Woning te koop

Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 3 slaapkamers

Europarklaan, 3530 Houthalen

€249.000

€ 2.165/m² · 10% boven de mediaan van Houthalen

📐 115 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Europarklaan 18, 3530 Houthalen — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

326 kWh/m²/jaar

Nr. 20261005-0003969379-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.550 à € 3.800par an

± € 265 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.780
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.550 par an).

Sur la base de: PEB 326 kWh/m² · 115 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 50.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 48.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 115 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →