Woning te koop
Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 4 slaapkamers
Klaprozenstraat , 3530 Houthalen
€275.000
€ 1.858/m² · 6% onder de mediaan van Houthalen
Omschrijving
Ligging
📍 Klaprozenstraat 14, 3530 Houthalen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
313 kWh/m²/jaar
Nr. 20261020-0003980024-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.900 à € 5.850par an
± € 405 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.190
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.080 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.780 par an).
Sur la base de: PEB 313 kWh/m² · 148 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 148 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 977 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 66×