Woning te koop

Huis te koop in Ichtegem met 3 slaapkamers

Mexicostraat, 8480 Ichtegem

€279.000

€ 2.022/m² · 34% boven de mediaan van Ichtegem

📐 138 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Mexicostraat 31, 8480 Ichtegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

415 kWh/m²/jaar

Nr. 20250801-0003657018-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.700 à € 4.050par an

± € 283 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.420
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 1.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.360 par an).

Sur la base de: PEB 415 kWh/m² · 138 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 279.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 12.000 à 18.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 41.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 60.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 138 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →