Woning te koop
Huis te koop in Ichtegem met 3 slaapkamers
Stationsstraat , 8480 Eernegem
€149.000
€ 1.355/m² · 32% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 18, 8480 Eernegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
414 kWh/m²/jaar
Nr. 20210329-0002394400-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 4.000par an
± € 277 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.920
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.500 par an).
Sur la base de: PEB 414 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 149.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 155.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Eernegem
- Habitants
- 13.939
- Superficie
- 45,3 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 185 m²
- Bekeken
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