Woning te koop

Huis te koop in Ichtegem met 5 slaapkamers

Engelstraat, 8480 Ichtegem

€215.000

€ 896/m² · 40% onder de mediaan van Ichtegem

📐 240 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1946EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Engelstraat 253, 8480 Ichtegem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

465 kWh/m²/jaar

Nr. 20260428-0003855899-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.050 à € 7.600par an

± € 528 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.450
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 2.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.290 par an).

Sur la base de: PEB 465 kWh/m² · 240 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 215.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 225.000
Plus-value: +€ 9.000 à 14.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 145.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 240 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →