Woning te koop

Huis te koop in Izegem met 2 slaapkamers

Meensestraat, 8870 Izegem

€187.500

€ 1.752/m² · 11% boven de mediaan van Izegem

📐 107 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1874EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Meensestraat 87, 8870 Izegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

372 kWh/m²/jaar

Nr. 20260427-0003847938-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.300 à € 3.400par an

± € 238 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.770
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.150 par an).

Sur la base de: PEB 372 kWh/m² · 107 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 187.500

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 230.000
Plus-value: +€ 31.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 48.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 245.000
Plus-value: +€ 44.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 43.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 107 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →