Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 3 slaapkamers
Roeselaarsestraat, 8870 Izegem
€229.000
€ 1.245/m² · 21% onder de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Roeselaarsestraat 253, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
390 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.450par an
± € 377 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.240 par an).
Sur la base de: PEB 390 kWh/m² · 184 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 229.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 184 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €604
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 824 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 35×