Woning te koop

Huis te koop in Izegem met 5 slaapkamers

8870 Izegem

€320.000

€ 1.139/m² · 28% onder de mediaan van Izegem

📐 281 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 8870 Izegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

275 kWh/m²/jaar

Nr. 2.636.034

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.650 à € 7.000par an

± € 487 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.960
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.700 par an).

Sur la base de: PEB 275 kWh/m² · 281 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 320.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 30.000 à 46.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 385.000
Plus-value: +€ 50.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 155.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 281 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →