Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 5 slaapkamers
Sint-Tillostraat, 8870 Izegem
€249.000
€ 759/m² · 52% onder de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Tillostraat 9, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
426 kWh/m²/jaar
Nr. 20261021-0003981348-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.150 à € 9.250par an
± € 642 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.820
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.170 par an).
Sur la base de: PEB 426 kWh/m² · 328 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 115.000 à 195.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 328 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 274 m²
- Bouwjaar
- 1887
- Bekeken
- 32×