Woning te koop

Huis te koop in Jabbeke met 4 slaapkamers

Spanjaardstraat, 8490 Jabbeke

€395.000

€ 1.097/m² · 45% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 360 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1986EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Spanjaardstraat 49, 8490 Jabbeke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Zonnepanelen

EPC-label

391 kWh/m²/jaar

Nr. 20260625-00039000889-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.850 à € 8.750par an

± € 608 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.120
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 2.510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.780 par an).

Sur la base de: PEB 391 kWh/m² · 360 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 395.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 485.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 160.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 520.000
Plus-value: +€ 95.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 145.000 à 235.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 360 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →