Woning te koop
Huis te koop in Kalmthout met 4 slaapkamers
Schooldreef , 2920 Kalmthout
€324.000
€ 2.250/m² · 18% onder de mediaan van Kalmthout
Omschrijving
Ligging
📍 Schooldreef 42, 2920 Kalmthout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
610 kWh/m²/jaar
Nr. 3.740.615
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.750par an
± € 398 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.110 par an).
Sur la base de: PEB 610 kWh/m² · 144 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 324.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 33.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 43.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 144 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €468
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 335 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 46×