Woning te koop

Huis te koop in Kapelle-Op-Den-Bos met 2 slaapkamers

Oudstrijdersstraat, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos

€285.000

€ 2.127/m² · 15% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 134 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1989EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oudstrijdersstraat 36, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

414 kWh/m²/jaar

Nr. 20200201-0002242651-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.600 à € 5.400par an

± € 375 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.430
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.040 par an).

Sur la base de: PEB 414 kWh/m² · 134 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 285.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 9.000 à 14.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 40.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 30.000 à 46.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 134 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →