Woning te koop

Huis te koop in Kapelle-Op-Den-Bos met 3 slaapkamers

Mechelseweg, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos

€460.000

€ 2.911/m² · 16% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 158 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1951EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Mechelseweg 402, 1880 Kapelle-Op-Den-Bos — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

222 kWh/m²/jaar

Nr. 20260924-0003961303-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.700 à € 4.050par an

± € 283 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.000
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.980 par an).

Sur la base de: PEB 222 kWh/m² · 158 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 460.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 7.000 à 11.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 47.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 530.000
Plus-value: +€ 55.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 158 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →