Woning te koop
Huis te koop in Kapellen met 3 slaapkamers
Eenzaamheidsstraat, 2950 Kapellen
€255.000
€ 1.932/m² · 36% onder de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 Eenzaamheidsstraat 38, 2950 Kapellen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
984 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003970971-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.800par an
± € 473 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.280
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.950 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.720 par an).
Sur la base de: PEB 984 kWh/m² · 132 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 255.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 132 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Kapellen
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Monteur carrosserie - plaatslager
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🏘 À propos de Kapellen
- Habitants
- 26.981
- Superficie
- 37,2 km²
- Cours d'eau
- Antitankgracht
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Kapellen
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Details
- Perceeloppervlak
- 330 m²
- Bekeken
- 12×