Woning te koop
Huis te koop in Keerbergen met 2 slaapkamers
Haachtsebaan, 3140 Keerbergen
€310.000
€ 1.574/m² · 42% onder de mediaan van Keerbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Haachtsebaan 164, 3140 Keerbergen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
457 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.750 à € 5.650par an
± € 391 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.050 par an).
Sur la base de: PEB 457 kWh/m² · 197 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 310.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 11.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 197 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Keerbergen
- Habitants
- 12.743
- Superficie
- 18,4 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Keerbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 800 m²
- Bekeken
- 59×