Woning te koop
Huis te koop in Keerbergen met 5 slaapkamers
Nindsebaan, 3140 Keerbergen
€819.000
€ 2.567/m² · 5% onder de mediaan van Keerbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Nindsebaan 12, 3140 Keerbergen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
539 kWh/m²/jaar
Nr. 20261015-0003976837-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.650 à € 10.000par an
± € 694 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.450
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.080 par an).
Sur la base de: PEB 539 kWh/m² · 319 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 819.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 865.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 960.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 190.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 319 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €3.515
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Keerbergen
- Habitants
- 12.743
- Superficie
- 18,4 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Keerbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.961 m²
- Bouwjaar
- 1982
- Bekeken
- 42×