Woning te koop
Huis te koop in Kinrooi met 3 slaapkamers
Weertersteenweg, 3640 Kinrooi
€440.000
€ 1.725/m² · 21% onder de mediaan van Kinrooi
Omschrijving
Ligging
📍 Weertersteenweg 217, 3640 Kinrooi — Limburg
Kenmerken
EPC-label
342 kWh/m²/jaar
Nr. 20260915-0003955217-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.350 à € 6.500par an
± € 453 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.960 par an).
Sur la base de: PEB 342 kWh/m² · 255 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 440.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 165.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 255 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.16
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kinrooi
- Habitants
- 12.233
- Superficie
- 54,8 km²
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.191 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 52×