Woning te koop

Huis te koop in Koekelberg met 5 slaapkamers

1081 Koekelberg

€625.000

€ 2.083/m² · 19% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 300 m²🛏 5 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1900EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1081 Koekelberg — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

232 kWh/m²/jaar

Nr. 20261021-00000770226-01-5

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.050 à € 7.550par an

± € 525 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.220
Consommation électrique du ménage: € 2.080

Environ € 1.580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.720 par an).

Sur la base de: PEB 232 kWh/m² · 300 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 625.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 720.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 300 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →