Woning te koop
Huis te koop in Komen-Waasten
Chaussee de Wervicq, 7780 Komen-Waasten
€225.000
€ 953/m² · 45% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussee de Wervicq 104, 7780 Komen-Waasten — Henegouwen
EPC-label
395 kWh/m²/jaar
Nr. 20.180.509.021.249
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.500par an
± € 451 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.570
- Consommation électrique du ménage
- € 830
Environ € 1.830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.580 par an).
Sur la base de: PEB 395 kWh/m² · 236 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 5.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 236 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.041
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Comines-Warneton
- Habitants
- 18.063
- Superficie
- 61,1 km²
- Province
- Henegouwen
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Details
- Perceeloppervlak
- 502 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 126×