Woning te koop
Huis te koop in Kontich met 4 slaapkamers
Edegemsesteenweg, 2550 Kontich
€399.000
€ 1.451/m² · 50% onder de mediaan van Kontich
Omschrijving
Ligging
📍 Edegemsesteenweg 18, 2550 Kontich — Antwerpen
EPC-label
424 kWh/m²/jaar
Nr. 3.852.389
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.250 à € 7.850par an
± € 544 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.430 par an).
Sur la base de: PEB 424 kWh/m² · 275 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 165.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 275 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.393
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Kontich
- Habitants
- 21.203
- Superficie
- 23,8 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Kontich
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Details
- Perceeloppervlak
- 400 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 58×