Woning te koop
Huis te koop in Kortrijk met 3 slaapkamers
Brugsestraat, 8500 Kortrijk
€268.000
€ 2.436/m² · 16% boven de mediaan van Kortrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Brugsestraat 78, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
295 kWh/m²/jaar
Nr. 20231208-0002494692-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.600par an
± € 251 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.500 par an).
Sur la base de: PEB 295 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 268.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.234
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 103 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 71×