Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 3 slaapkamers

Moorseelsestraat, 8500 Kortrijk

€475.000

€ 2.448/m² · 17% boven de mediaan van Kortrijk

📐 194 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Moorseelsestraat 5, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

281 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.350 à € 5.000par an

± € 348 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.770
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.340 par an).

Sur la base de: PEB 281 kWh/m² · 194 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 475.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 535.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 575.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 194 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →