Woning te koop
Huis te koop in Kortrijk met 4 slaapkamers
Vooruitgangsstraat, 8500 Kortrijk
€205.000
€ 1.614/m² · 23% onder de mediaan van Kortrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Vooruitgangsstraat 14, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
464 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.150par an
± € 426 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.530 par an).
Sur la base de: PEB 464 kWh/m² · 127 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 205.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 127 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 115 m²
- Tuinoppervlak
- 35 m²
- Bekeken
- 17×