Woning te koop

Huis te koop in Kortrijk met 4 slaapkamers

8500 Kortrijk

📐 133 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1924EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

292 kWh/m²/jaar

Nr. 20251115-0003733689-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.900 à € 4.350par an

± € 301 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.940
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.000 par an).

Sur la base de: PEB 292 kWh/m² · 133 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 265.000

estimée sur base de la région

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 25.000 à 39.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 40.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →