Woning te koop
Huis te koop in Kruibeke met 1 slaapkamer
Lange Heihoekstraat, 9150 Kruibeke
€295.000
€ 2.706/m² · 23% boven de mediaan van Kruibeke
Omschrijving
Ligging
📍 Lange Heihoekstraat 5, 9150 Kruibeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1717 kWh/m²/jaar
Nr. 20260722-0003920808-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 5.250par an
± € 335 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.260
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 1.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.360 par an).
Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 109 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 33.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 109 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €319
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Kruibeke
- Habitants
- 16.657
- Superficie
- 33,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruibeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 848 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 19×