Woning te koop
Huis te koop in Kruibeke met 3 slaapkamers
Van Hovestraat, 9150 Kruibeke
€429.000
€ 2.113/m² · 4% onder de mediaan van Kruibeke
Omschrijving
Ligging
📍 Van Hovestraat 33, 9150 Kruibeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
384 kWh/m²/jaar
Nr. 3.981.290
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.000 à € 7.500par an
± € 522 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.860
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.970 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.300 par an).
Sur la base de: PEB 384 kWh/m² · 203 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 429.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 203 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €627
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kruibeke
- Habitants
- 16.657
- Superficie
- 33,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruibeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 311 m²
- Bouwjaar
- 1952
- Bekeken
- 5×