Woning te koop
Huis te koop in Kruibeke met 3 slaapkamers
Kattestraat, 9150 Kruibeke
€270.000
€ 1.942/m² · 12% onder de mediaan van Kruibeke
Omschrijving
Ligging
📍 Kattestraat 165, 9150 Kruibeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1102 kWh/m²/jaar
Nr. 20261010-0003973146-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.150 à € 7.750par an
± € 537 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.040
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.790 par an).
Sur la base de: PEB 1102 kWh/m² · 139 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 270.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 139 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €267
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Kruibeke
- Habitants
- 16.657
- Superficie
- 33,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruibeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 476 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 40×