Woning te koop
Huis te koop in Laarne met 2 slaapkamers
Krimineelstraat , 9270 Kalken
€649.000
€ 4.056/m² · 102% boven de mediaan van Kalken
Omschrijving
Ligging
📍 Krimineelstraat 23, 9270 Kalken — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
387 kWh/m²/jaar
Nr. 20260903-0003947440-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.900par an
± € 411 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.850
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.360 par an).
Sur la base de: PEB 387 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 649.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 755.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 825.000
- Plus-value
- +€ 135.000 à 205.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kalken
- Habitants
- 12.487
- Superficie
- 32,1 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.417 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 14×