Woning te koop
Huis te koop in Lanaken met 3 slaapkamers
Keelhoffstraat, 3620 Lanaken
€329.000
€ 1.449/m² · 22% onder de mediaan van Lanaken
Omschrijving
Ligging
📍 Keelhoffstraat 34, 3620 Lanaken — Limburg
Kenmerken
EPC-label
379 kWh/m²/jaar
Nr. 20260807-0003851807-RES-3
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.750par an
± € 398 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.800
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.260 par an).
Sur la base de: PEB 379 kWh/m² · 227 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 329.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 227 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.232
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Lanaken
- Habitants
- 25.818
- Superficie
- 59 km²
- Cours d'eau
- Maas
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 290 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 56×