Woning te koop
Huis te koop in Lauwe met 3 slaapkamers
Ijzerwegstraat, 8930 Lauwe
€340.000
€ 1.581/m² · 2% onder de mediaan van Lauwe
Omschrijving
Ligging
📍 Ijzerwegstraat 9, 8930 Lauwe — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
520 kWh/m²/jaar
Nr. 20260109-0003715764-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.800par an
± € 472 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.550 par an).
Sur la base de: PEB 520 kWh/m² · 215 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 340.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 215 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €904
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.199 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 53×