Woning te koop
Huis te koop in Lauwe met 4 slaapkamers
Leiestraat, 8930 Lauwe
€190.000
€ 860/m² · 47% onder de mediaan van Lauwe
Omschrijving
Ligging
📍 Leiestraat 94, 8930 Lauwe — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
739 kWh/m²/jaar
Nr. 20261024-0003981765-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.650 à € 8.450par an
± € 588 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.380
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 3.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.890 par an).
Sur la base de: PEB 739 kWh/m² · 221 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 190.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 221 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €617
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 261 m²
- Tuinoppervlak
- 30 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 21×