Woning te koop
Huis te koop in Lebbeke met 4 slaapkamers
Klein-Antwerpenstraat, 9280 Lebbeke
€224.900
€ 1.785/m² · 10% onder de mediaan van Lebbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Klein-Antwerpenstraat 76, 9280 Lebbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
509 kWh/m²/jaar
Nr. 20260328-0003833502-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.150 à € 6.200par an
± € 432 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.510
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.470 par an).
Sur la base de: PEB 509 kWh/m² · 126 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 224.900
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 126 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €522
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Lebbeke
- Habitants
- 19.195
- Superficie
- 26,9 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lebbeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 240 m²
- Bekeken
- 7×