Woning te koop
Huis te koop in Lede met 3 slaapkamers
Heiplasweg, 9340 Lede
€249.000
€ 1.872/m² · 6% onder de mediaan van Lede
Omschrijving
Ligging
📍 Heiplasweg 46, 9340 Lede — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
931 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.750 à € 8.650par an
± € 600 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.300 par an).
Sur la base de: PEB 931 kWh/m² · 133 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Lede
- Habitants
- 18.628
- Superficie
- 29,7 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lede
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Details
- Perceeloppervlak
- 715 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 21×