Woning te koop

Huis te koop in Leest

Oude Tisseltbaan, 2811 Leest

€395.000

€ 2.500/m² · 1% onder de mediaan van Antwerpen

📐 158 m²🛏 0 slaapk.🚿 0 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Oude Tisseltbaan 4, 2811 Leest — Antwerpen

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EPC-label

642 kWh/m²/jaar

Nr. 20261015-0003977713-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.400 à € 5.150par an

± € 356 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.510
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 1.920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.350 par an).

Sur la base de: PEB 642 kWh/m² · 158 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 395.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 430.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 47.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 475.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 158 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →