Woning te koop

Huis te koop in Leffinge

Dorpsstraat, 8432 Leffinge

€395.000

€ 848/m² · 61% onder de mediaan van Leffinge

📐 466 m²🏗 1918EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dorpsstraat 19, 8432 Leffinge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

343 kWh/m²/jaar

Nr. 3.125.118

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.350 à € 9.500par an

± € 660 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.380
Consommation électrique du ménage: € 540

Environ € 2.710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.210 par an).

Sur la base de: PEB 343 kWh/m² · 466 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 395.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 485.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 115.000 à 210.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 520.000
Plus-value: +€ 95.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 185.000 à 305.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 466 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →