Woning te koop
Huis te koop in Lendelede met 3 slaapkamers
Heulsestraat, 8860 Lendelede
€295.000
€ 1.725/m² · 14% onder de mediaan van Lendelede
Omschrijving
Ligging
📍 Heulsestraat 112, 8860 Lendelede — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
514 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003970753-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 397 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.110 par an).
Sur la base de: PEB 514 kWh/m² · 171 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 171 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Lendelede
- Habitants
- 5.747
- Superficie
- 13,2 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 625 m²
- Bekeken
- 14×