Woning te koop

Huis te koop in Lens-Saint-Servais met 5 slaapkamers

Rue de Lens-Saint-Remy, 4250 Lens-Saint-Servais

€435.000

€ 1.693/m² · 13% onder de mediaan van Luik

📐 257 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de Lens-Saint-Remy 6, 4250 Lens-Saint-Servais — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

178 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.450 à € 6.650par an

± € 461 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.100
Consommation électrique du ménage: € 1.430

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 178 kWh/m² · 257 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 435.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 39.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 257 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →