Woning te koop
Huis te koop in Leopoldsburg met 4 slaapkamers
Kerkhovenweg, 3970 Leopoldsburg
€440.000
€ 1.982/m² · 1% onder de mediaan van Leopoldsburg
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkhovenweg 170, 3970 Leopoldsburg — Limburg
Kenmerken
EPC-label
383 kWh/m²/jaar
Nr. 20230516-0002893558-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.500par an
± € 450 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.900 par an).
Sur la base de: PEB 383 kWh/m² · 222 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 440.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 222 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €852
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Asbestverwijderaar
Vivaldis
🏘 À propos de Bourg-Léopold
- Habitants
- 15.625
- Superficie
- 22,5 km²
- Altitude
- 48 m
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.931 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 60×