Woning te koop
Huis te koop in Leuven met 3 slaapkamers
Hulsberg, 3010 Kessel-Lo
€395.000
€ 2.516/m² · 6% onder de mediaan van Kessel-Lo
Omschrijving
Ligging
📍 Hulsberg 18, 3010 Kessel-Lo — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
342 kWh/m²/jaar
Nr. 3.983.475
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.100 à € 4.650par an
± € 323 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.480
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.970 par an).
Sur la base de: PEB 342 kWh/m² · 157 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 157 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kessel-Lo
- Habitants
- 101.032
- Superficie
- 57,5 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Leuven-Dijle
- Altitude
- 36 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 425 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 14×