Woning te koop
Huis te koop in Leuven met 3 slaapkamers
Steenakkerstraat , 3018 Wijgmaal
€539.000
€ 2.354/m² · 6% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Steenakkerstraat 18, 3018 Wijgmaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
282 kWh/m²/jaar
Nr. 20261019-0003979468-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.850 à € 7.250par an
± € 505 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.660
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.670 par an).
Sur la base de: PEB 282 kWh/m² · 229 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 539.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 620.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 229 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.926
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 730 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 42×