Woning te koop
Huis te koop in Lichtervelde met 3 slaapkamers
Ketelbuiserstraat, 8810 Lichtervelde
€187.500
€ 1.369/m² · 39% onder de mediaan van Lichtervelde
Omschrijving
Ligging
📍 Ketelbuiserstraat 89, 8810 Lichtervelde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
576 kWh/m²/jaar
Nr. 20260728-0003923576-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.400 à € 6.600par an
± € 458 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.130 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.350 par an).
Sur la base de: PEB 576 kWh/m² · 137 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 187.500
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 137 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €218
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.357 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 13×